fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Ds. Rijperstraat 34

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    125 m2

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
461 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Amersfoort – Ds. Rijperstraat 34

In de aantrekkelijke wijk Rustenburg ligt deze uitgebouwde middenwoning met volledig kunststof kozijnen (2009-2011) met HR++glas, een mooie tuin op het zuiden en een stenen berging met oprit voor 2 auto’s aan de voorzijde, op een perceel van 168 m2. Deze eengezinswoning (Label A) is voorzien van 9 zonnepanelen (2015), nieuwe (kerlatit) rabatdelen en nieuwe goten voor- en achter.

De wijk Rustenburg kenmerkt zich namelijk door veel groen met alleen maar laagbouw en koopwoningen. In de omgeving ligt Park ‘Het Waterwingebied’, Polder ‘Bloeidaal’ en het nieuwe Zwembad Amerena. Winkels als Jumbo en Lidl liggen op 5 minuten afstand, evenals een huisartsenpost met apotheek, basisscholen en iets verder winkelcentrum Neptunusplein. De historische binnenstad volgt met slechts 7 minuten fietsen!

Indeling:
Entree, hal met plavuizen vloer en zwevend toilet met fonteintje. Royale, zonnige tuingerichte woonkamer met massief eiken parket, trapkast, sfeervolle wand met hardhouten deuren en openslaande tuindeuren naar het zonneterras met elektrisch terrasscherm met verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne hoekkeuken (2007) met plavuizen vloer, een hoog blad en complete inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Daarnaast bevindt zich nog een kastenwand met koel- en apothekerskast en een kick-space verwarming.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, 2 grote slaapkamers en een 3e slaapkamer van toch nog 9 m2. Ruime luxe badkamer (2015) met grote inloop-stortdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en -warming, zwevend toilet, designradiator en was-/ droogaansluiting.

2e verdieping:
Royale open zolderetage met nieuw tuimelraam en de mogelijkheid om hier een prachtige kamer te realiseren. Verder bevinden zich hier de omvormer en de Nefit HR-combiketel (2003).

Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging welke van binnenuit toegankelijk is, en daardoor ook als bijkeuken functioneert.

De Zeven Voordelen op een rij:
– tuin op het zuiden
– oprit voor 2 auto’s, handig voor elektrisch rijden in de toekomst
– energielabel A, 9 zonnepanelen aanwezig.
– uitgebouwde woonkamer
– volledig kunststof kozijnen (draai-kiep) met HR++ glas
– gebouwd met ankerloze spouwmuren
– gelegen in één van de aantrekkelijkste na-oorlogse wijken

Interesse? Bel De Ruiter Makelaarshuis en zij bezorgen u een perfecte rondleiding!

Google streetview