fbpx
Verkochtov

AMERSFOORT

Dintelstraat 33

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    80 m2

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Floris Vos

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
80 m2
Perceel oppervlakte
111 m2
Inhoud
314 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
F
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.100 m
Breedte
300 m
Oppervlakte
33 m2

Amersfoort – Dintelstraat 33

Sfeervolle hoekwoning aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenbuurt van het Soesterkwartier. Deze gemoderniseerde dertiger jaren woning beschikt over meerdere authentieke details zoals het tegelwerk in de hal, de erker, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, raambeslag en een kamer-en-suite. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De gezellige achtertuin is gelegen op het oost-zuid-oosten met biedt een heerlijk zonneterras. De perceelsgrootte bedraagt 111 m2. Bouwjaar 1935.

De woning ligt bijzonder gunstig nabij de Noordewierweg met vele winkels waaronder de AH voor de dagelijkse boodschappen. Op nog geen 10 minuten fietsen ligt de Amersfoortse binnenstad, het dynamische Eemplein, het Centraal Station, maar ook het bos Birkhoven. In de wijk zijn ook diverse scholen en speelruimte aanwezig voor kinderen.

Indeling:
Entree/hal met originele betegeling, kapstok, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eetkamer met erker, aan de achterzijde ligt een ruime zitkamer met open gashaard, kelderkast en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamers zijn voorzien van eiken lamelparket en strakke stuucwanden.

De aangebouwde keuken is geplaatst in een dubbele opstelling en handig ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich een luxe zwevend toilet en de bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u naar buiten en heeft u ook toegang tot de berging. De achtertuin is vrij gelegen en beschikt over een heerlijk zonnehoekje bij de keuken, terrassen met sierbestrating en een achterom. In het voorjaar en zomer bloeien hier een kiwi- en abrikozenboom.

1e Verdieping:
Overloop met originele paneeldeuren, ruime hoofdslaapkamer met trapkast en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, kranen van geborsteld RVS, een fraai meubel van steigerhout met waskom, zwevend toilet en vloerverwarming. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Grote open zolderkamer met grenen vloerdelen, bergruimte en 2 Veluxramen, waarbij het dak geïsoleerd en afgetimmerd is. Onder het schuine dak zit veel praktische opbergruimte. Tevens bevindt zich in een kastruimte de zuinige CV-HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2016).

Bijzonderheden:
Een goed onderhouden, sfeervolle woning in één van de leukste wijken van Amersfoort. In 2018 zijn de kozijnen gerenoveerd, is een nieuw openslaand raam met dubbel glas in de keuken geplaatst en is het extern schilderwerk uitgevoerd. In 2019 is zowel de dakbedekking van de bijkeuken als de berging vernieuwd.
Starters, profiteer nu van de lage rente en de vrijstelling van overdrachtsbelasting en pak je kans! Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij leiden u graag rond.

Google streetview