Verkochtov

AMERSFOORT

Diamantweg 42

  • Vraagprijs
    € 895.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    202 m2
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
202 m2
Perceel oppervlakte
955 m2
Inhoud
751 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Amersfoort – Diamantweg 42

Op een perceel van 955 m2 in het groene Amersfoort-Zuid ligt deze gemoderniseerde gezinsvilla met een uitgebouwde woonkamer, vijf slaap-/ werkkamers, brede dakkapel en een vrijstaande stenen garage van 35 m2. Deze villa is traditioneel gebouwd in 1976 met een handvorm baksteen en is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De trage dakhelling en royale dak overstekken geven het geheel een landelijke uitstraling. De riante achtertuin ligt op het zuid-oosten en -westen en biedt een groot gazon met privacy en een parkachtig zicht, begrenst door bomen.

Indeling:
Entree, ruime hal met vide, garderobekast, bordestrap en een plavuizen vloer. Het toilet met fonteintje (2011) en een grote inpandige berging bevinden zich in het verlaagde gedeelte. Vanuit de hal bereikt u de slaap-/ werkruimte van 12 m2 met openslaande tuindeuren. De uitgebouwde woon-/ eetkamer van maar liefst 65 m2 met inbouwkasten en openslaande tuindeuren is heerlijk licht vanwege de brede raampartijen waardoor u prachtig zicht heeft op de tuin. Dubbele ruitjesdeuren geven ook toegang tot een fraaie hoekkeuken met Caesarstone blad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Boretti fornuis met oven, schouw met afzuigkap en magnetron. De naastgelegen bijkeuken biedt veel bergruimte en hier bevindt zich ook de was- / droog-aansluiting, de CV ketel (Nefit Ecomline HR i.c.m. boiler, 2006), een uitstortgootsteen en toegang tot de tuin. De (bij-) keuken is in 2015 voorzien van een plavuizen + vloerverwarming. De living en de hal zijn afgewerkt met een prachtige eiken mozaïek vloer.

1e verdieping:
Via de bordestrap met vide bereikt u de eerste verdieping. De L-vormige overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2010). De luxe badkamer (2016) is voorzien van een douche met rainshower, hangend toilet, dubbele wastafel + meubel, designradiator en vloerverwarming. Middels een vlizo trap is de bergvliering bereikbaar waar u heel wat spullen op kunt bergen.

Algemeen:
De netto woonoppervlakte bedraagt 202 m2. De garage met inpandige berging is voorzien van een elektrische Horrmann garagedeur, een tuindeur en een aparte tuinberging. Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2016. De gehele woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en de gevels zijn na geïsoleerd. In 2015 zijn de platte daken van de garage, dakkapel en woonkamer vervangen. Uitgebreide meterkast (2015) met veel groepen. Dit landhuis maakt deel uit van de kleinschalige villawijk Dorrestein en ligt dichtbij natuurgebied Den Treek, scholen, winkelcentrum Euterpeplein en uitvalswegen. Geef uzelf de ruimte met dit fantastische droomhuis waar u heerlijk kunt genieten in uw vrije tijd.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview