Verkochtov

AMERSFOORT

De Ontmoeting 49

  • Vraagprijs
    € 545.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    187 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
187 m2
Perceel oppervlakte
348 m2
Inhoud
626 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
C
Tuintypen
zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
zijtuin
Achterom
Nee
Lengte
2.400 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
144 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2

Amersfoort – De Ontmoeting 49

Sfeervolle vrijstaande watervilla, gelegen op een langgerekt oeverperceel van 348 m2 aan de singel van Kattenbroek. Deze split-level-woning is uitgebreid met een tuinkamer op de begane grond, daarnaast is er de afgelopen 10 jaar veel aan gedaan, waardoor een royaal gezinshuis is ontstaan van 187 m2 met o.a. 5 slaapkamers, een dakterras en een fraaie, weelderige tuin (2010) met maar liefst 5 verschillende terrassen voor elk moment van de dag de ideale zon ligging, een nieuwe steiger, een houten berging en veel privacy! (o.a. 10 zonnepanelen geplaatst in 2012) Aan de waterkant is een nieuwe keerwand aangelegd, waardoor er een fraaie omloop rond de woning is ontstaan. Zoekt u een leuk huis met een spannend ontwerp en een speelbootje voor de kids? Kom dan snel kijken.

Indeling:
Entree / hal met garderobekast, meterkast en toilet met fonteintje. Fraaie woonkeuken in landhuisstijl met granieten blad, nieuwe inbouwapparatuur. De keuken is in 2016 vernieuwd. Via een toog komt u in de aangebouwde tuinkamer (2008) welke via een brede schuifpui toegang geeft tot een geweldige tuin met veel diepte erin. Verlaagd aan het water ligt een heerlijke riante woonkamer met fijne lichtinval door de grote raampartijen, met white-wash laminaatvloer (2017), nieuw stuukwerk (2017), een fraaie klassiek gestijlde open haard met stenen schouw, vloerverwarming en openslaande deuren naar terras aan het water. Hier is een nieuw zonnescherm aangebracht. Bij de voordeur bevindt zich nog een heerlijk overdekte veranda voor de late avonduren in de zomer.

1e verdieping:
Overloop, waskamer met werkblad, wasbak, gevelraam en opstelling Bosch HR-combiketel (2006). 2 mooie slaapkamers aan het water met meerdere gevelramen, waarvan 1 met vaste kast. Op het volgende niveau bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer, een 4e slaapkamer (alle 4 slaapkamers hebben naast een gevelraam, een extra zijraam) en een badkamer in Engelse stijl! Deze is voorzien van een inloopdouche, duobad, toilet, 2 wastafels een chrome radiator en een gevelraam.

2e verdieping:
Zonnige werk-/ slaapkamer met glaspui rondom, een fraai gebogen dak en openslaande deuren naar groot dakterras, zodat u ook met de deuren open kunt werken of van de zon kunt genieten. Op het platte dak zijn de 10 zonnepanelen gelegd, die mooi uit het zicht vallen.

Algemeen:
Een zeer speels ontworpen en bijzonder sfeervolle gezinsvilla met allerlei leuke details; gebouwd met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Bouwjaar 1992. Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2018! Meerdere vloeren zijn voorzien van marmoleum. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bent u op zoek naar een echt bijzonder huis met een prachtige ligging? Dan is deze zeer aantrekkelijk gelegen watervilla in Kattenbroek wat voor u! Deze kindvriendelijke architectuurwijk biedt veel voorzieningen zoals basisscholen (2 op loopafstand), winkelcentrum Emiclaer, sportvelden, etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.