Verkochtov

AMERSFOORT

De Ontmoeting 47

  • Vraagprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    171 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kenmerk
split-level woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
171 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Inhoud
618 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
tuin rondom
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
18 m2

Amersfoort – De Ontmoeting 47

Sfeervolle vrijstaande watervilla, gelegen op een fraai oeverperceel van 240 m2 aan de singel van Kattenbroek. Het hart van deze moderne en lichte split-level-woning is de extra grote leefkeuken. Daarnaast biedt dit goed onderhouden gezinshuis 171 m2 wooncomfort met onder meer een nieuwe pelletkachel, 4 ruime slaapkamers (1 op de begane grond), een dakterras en een nieuw aangelegde tuin (2017) met hardstenen terras, borders een vlonder en veel privacy. Op elk moment van de dag is er rondom het huis wel een zonnig plekje te vinden. Aan de waterkant is een nieuwe keerwand aangelegd, waardoor er een fraaie omloop rond de woning is ontstaan. Zoekt u een veelzijdig huis met een spannend ontwerp? Lees dan verder…

Indeling: Overdekte entree, hal met garderobekast, meterkast en toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een royale hoofd-slaapkamer (voormalige keuken) met hoekraam. Van daaruit heeft u toegang tot 2 inpandige bergingen, waarvan 1 voorzien van tuindeur. Verlaagd aan het water ligt een heerlijke riante woonkamer met een nieuwe pelletkachel (2018), aan drie zijden raampartijen, massieve Maple vloerdelen, bergruimte onder de trap, een stuukplafond en schuifdeur naar terras aan het water. Bij de voordeur aan de tuinzijde bevindt zich nog een heerlijk overdekte ‘veranda’, voor de late avonduren in de zomer.

1e verdieping: Overloop, riante woonkeuken met Maple vloerdelen, meerdere raampartijen en een sfeervolle kersenhouten keukenopstelling met granieten blad, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast een praktische bijkeuken met was- en droogaansluiting, alsmede de CV-HR-combiketel (Daalderop, 2006). Op het volgende niveau bevinden zich 2 ruime slaapkamers met marmoleum vloeren en spachtelputz wanden. Nette, lichte badkamer met douchecabine, hoekbad, 2 design-wastafels, zwevend toilet, handdoek-radiator en een gevelraam.

2e verdieping: Zonnige werk-/ slaapkamer met glaspui rondom, een fraai gebogen dak en openslaande deuren naar een groot dakterras, zodat u ook met de deuren open kunt werken of van de zon kunt genieten. Een lichte en hoge ruimte met veel mogelijkheden!

Algemeen: Bouwjaar 1992. Een zeer speels ontworpen, sfeervolle gezinsvilla met allerlei leuke details; gebouwd met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2018, waarbij ook nieuwe hardhouten neuslatten zijn aangebracht. Bent u op zoek naar een echt bijzonder huis met een prachtige ligging? Dan is deze zeer aantrekkelijk gelegen watervilla in Kattenbroek wat voor u! Deze kindvriendelijke architectuurwijk biedt veel voorzieningen zoals basisscholen (2 op loopafstand), winkelcentrum Emiclaer, sportvelden, etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.