fbpx

AMERSFOORT

De Ontmoeting 45

  • Vraagprijs
    € 645.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    203 m2

Floris Vos

Kandidaat Makelaar - Taxateur o.z.

Roland de Ruiter

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Kenmerk
waterwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
203 m2
Perceel oppervlakte
285 m2
Inhoud
726 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
25 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
185 m2
Positie
zuidoost
Type
voortuin
Achterom
Nee
Lengte
750 m
Breedte
1.650 m
Oppervlakte
124 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
25 m2

Amersfoort – De Ontmoeting 45

Keurig onderhouden vrijstaande Watervilla met extra dakopbouw, gelegen op een zonnig zuidelijk perceel van 285 m2 aan de singel van Kattenbroek. Deze sfeervol afgewerkte split-level-woning is in 2006 uitgebreid op de 2e verdieping, waardoor een royaal gezinshuis is ontstaan van 726 m3 met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige studiokamer met dakterras. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een schuur en enkele kleine vijvers verbonden door een stromend beekje. Aan de waterkant is een nieuwe keerkade aangelegd, waardoor er een fraaie omloop rond de woning is ontstaan.

Indeling:
Overdekte entree met waterfontein, hal met lambrisering, garderobekast en toilet (2006) met fonteintje. Gezellige woonkeuken in landhuisstijl (Tulp, 2016) met lambrisering, hoekraam, granieten bladen, 6-pits Pelgrim-fornuis en overige complete inbouwapparatuur. Toegang inpandige berging met buitendeur. Verlaagd aan het water ligt een riante zitkamer met nieuwe pelletkachel en openslaande deuren naar terras aan het water. De gehele begane grond is voorzien van een Chinese leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, waskamer met gevelraam en opstelling Remeha HR-combiketel (2009). 2 slaapkamers met eiken lamelparket, waarvan 1 met 4 deurs schuifkast. Het volgende niveau omvat een luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vervolgens een ruime hoofdslaapkamer met eiken lamelparket en 4-deurs kast. Daarnaast nog een 4e slaapkamer eveneens met zijraam. Een nieuwe industriële schuifdeur in het trappenhuis zorgt dat de warmte niet omhoog stijgt.

2e verdieping:
Fraaie studiokamer / hobbyruimte met laminaatvloer, glaspui rondom, fraai gebogen dak met nieuw plafond en openslaande deuren naar een groot zonnig dakterras. Nog 2 grote slaapkamers (opgebouwd in 2006), beide met toegang airco, oplopend dak en een dakterras. 2e moderne badkamer (2006) met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Algemeen:
Een zeer speels ontworpen en bijzonder sfeervolle gezinsvilla met allerlei leuke details; gebouwd met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Extern schilderwerk is uitgevoerd in 2017. De woonoppervlakte bedraagt 203 m2! Bent u op zoek naar een echt bijzonder huis met veel sfeer en een prachtige ligging? Dan is dit één van grootste watervilla’s van Kattenbroek! Deze kindvriendelijke wijk biedt veel voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Emiclaer, sportvelden, etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Google streetview