AMERSFOORT

Bitterkruid 34

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    136 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Perceel oppervlakte
279 m2
Inhoud
550 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
oost
Type
voortuin
Achterom
Nee
Lengte
1.000 m
Breedte
993 m
Oppervlakte
99 m2

Amersfoort – Bitterkruid 34

Op een fraaie locatie in Nieuwland ligt deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde ‘veelkleurige’ hoekwoning met grote aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Dit alles op een perceel van 279 m2; aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstook. In de afgelopen jaren is de woning geheel onderhanden genomen en zijn alle essentiële zaken vernieuwd. Door de keurige bewoning ziet alles er tip-top uit! Bouwjaar 1998.

Indeling:
Overdekte entree, portaal met uitgebreide meterkast, garderobe, ruitjesdeur en ontvangsthal met study, luxe zwevend toilet en trapopgang. Royale zonnige L-vormige living (bijna 7 meter breed) met strakke open haard, nieuwe trapkast, een leeshoek met hoekraam en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken (2007) met granieten blad en als inbouwapparatuur een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast, keramische kookplaat, kick-space verwarming en close-in boiler (2017). De kozijnen zijn voorzien van ingebouwde dimbare led spots en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer uit 2016. De begane grond is geheel voorzien van buitenzonwering door middel van screens (2018).

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met PAR-KY TOP notenhouten laminaatvloer, waarvan 1 met hoekraam. De kastenwanden zijn erbij inbegrepen, evenals de rolhorren. In 2015 is een luxe badkamer aangebracht voorzien van een hoekbad, glazen inloop-stortdouche, zwevend toilet en een designmeubel met waskommen, inbouw ledverlichting en vloerverwarming. Toen is ook een nieuwe mechanische ventilator aangebracht met AB.

2e verdieping:
Royale open en geïsoleerde zolderetage met nieuw hardhouten gevelraam (2009), met draai/kiep deel. Hier bestaat de mogelijkheid voor het maken van een extra kamer. Nabij de trap bevindt zich de was- en droogaansluiting en de HR-combiketel (Atag, 2010).

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte bedraagt 136 m2, exclusief garage van 23 m2. Energielabel B. De woning is gebouwd met ankerloze woningscheidende spouwmuren. Extern schilderwerk en de keimlaag op de gevel zijn recentelijk gedaan. De garage is voorzien van een dubbele toegangsdeur, een tuindeur en een bergvliering.

Kortom een heerlijk gezinshuis met een fijne sfeer en een vrolijke gekleurde buitenzijde, voorzien van de zo kenmerkende glazen dakoverstekken. Ligging aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer in een leuke kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum, scholen, sportvelden, het buitengebied en uitvalswegen.