Verkochtov

AMERSFOORT

Aldegondestraat 11

  • Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    91 m2

Plattegrond

Bouwjaar
1907
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
samengesteld dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Perceel oppervlakte
78 m2
Inhoud
369 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
26 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
E
Tuintypen
voortuin, patio/atrium
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
16 m2
Positie
zuidoost
Type
patio/atrium
Achterom
Ja
Lengte
350 m
Breedte
179 m
Oppervlakte
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
26 m2

Amersfoort – Aldegondestraat 11

In één van de gezelligste straatjes van Amersfoort staat deze karakteristieke voor-oorlogse tussenwoning met kelder en een zonnig dakterras op het zuiden.

Wil jij vlak bij de stad wonen maar ook even rust wanneer je thuis komt van je werk, dan is dit de perfecte woning met een woonoppervlakte van 91m2. Binnen 5 minuten loop in de binnenstad van Amersfoort. De charmante oude gevels van de woningen in de straat maken het tot een fraai aangezicht.

Indeling:
Begane Grond: Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en de vloer is afgewerkt met lamelparket (2010). Via de trapkast bereikt u de kelder waarvan de wanden zijn geïmpregneerd. De ideale plek voor uw wijnvoorraad!
In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken uit 2013 gesitueerd die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. Ook zijn hier de opstelling van de CV-ketel uit 2011 (Remeha) en de wasmachine.

Achter de keuken zijn nog de moderne toiletruimte en badkamer te vinden. De badkamer uit 2011 is voorzien van een inloopdouche een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en is middels een achterom te bereiken. Tevens beschikt u aan de achterzijde over een binnenplaats.

1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (14m2, 8m2 en 6m2). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel met close-in boiler en 2 vaste kasten. Aan de achterzijde bereikt u door de kleinste slaapkamer het ruime (20m2) op het zuiden gelegen dakterras waar u heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten.

De zolder verdieping met dakraam, die middels een vaste trap bereikbaar is, biedt een mooie ruimte voor een 4e slaapkamer of werkkamer. Ook biedt het voldoende bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1901 | Keuken 2013 | Badkamer 2011 | CV-ketel 2011 | Vloerisolatie (chips)| Dakisolatie | Volledig dubbelglas | Kelderwand geïmpregneerd | Vernieuwde meterkast | Glasvezelaansluiting | Schuur met achterom