Amersfoort

Spaarnestraat 75

Te koop
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud: 420 m3
  • Bouwjaar: 1932
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

De Spaarnestraat is een leuke, populaire woonstraat in de aantrekkelijke Rivierenbuurt in het gezellige Soesterkwartier. Deze instapklare gemoderniseerde tussenwoning is in het verleden flink vergroot met een bijkeuken / berging (in spouw) en een uitbouw van de 2e verdieping aan de voor- en achterzijde. Het is nu een zeer ruime jaren ’30 woning van 125 m2 waar sinds 2017 veel aan gedaan is. Door de diepte van de tuin (met achterom) heeft u hier in de zomer heerlijk de zon.

Deze tussenwoning is keurig uitgevoerd wat onder andere tot uitdrukking komt in de luxe landhuis-keuken (half-open) met inbouw apparaten, de fraaie badkamer, mooie laminaatvloeren en strakke stuukwanden en -plafonds. Oh ja, de gezellige houtkachel niet te vergeten! Het platte dak van de dakuitbouw is in 2021 vervangen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, laminaatvloer en luxe hangend toilet (2017) met fonteintje en een nieuwe paneeldeur. Woonkamer met nieuwe laminaatvloer, Zweedse houtkachel, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Luxe, uitgebouwde landhuis-keuken (2017) met Composiet-blad, 5-pits kookplaat, Quooker, stoomoven en overige complete inbouwapparatuur en tuindeur. Aangebouwde stenen bijkeuken / berging met plavuizen vloer, aansluiting voor de wasmachine, droger, verwarming en tuindeur.

1e Verdieping: overloop met paneeldeuren. Twee ruime slaapkamers, beide met een grote schuifkast. 3e kleinere slaapkamer. Gehele verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer (2017) met o.a. douchehoek met glazen wanden, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator, vloerverwarming en een nieuw raam.

2e Verdieping: voorzolder met berging en opstelling CV-HR-combiketel (Remeha 2007, gereviseerd in 2017). Geïsoleerde zolderverdieping met twee ruime slaapkamers, beide met grote gevelramen, laminaatvloer en grote vaste hoekkast.

Bijzonderheden:
– Een leuk huis op een perceel van 129 m2 op een aantrekkelijke locatie in de Rivierenbuurt
– Gezellige achtertuin en voortuin met diverse fruitbomen
– Nieuwe laminaatvloeren uit 2017; extern schilderwerk is uitgevoerd in 2018
– Nieuw schakelmateriaal en stopcontacten aangebracht (2017)
– Met app te bedienen thermostaat
– Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
– Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, dierentuin, van het NS-station, binnenstad, scholen, winkels en speeltuinen, sportvoorzieningen voor jong en oud (o.a. tennis, voetbal)
– Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp